今天來爲大家分享武漢住房公積金貸款政策的一些知識點，和武漢公積金交多少可以貸90萬的問題解析，大家要是都明白，那麼可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
滿足以下條件纔有貸款到60萬的可能：
公積金繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區要求6個月（含），有的要求12個月(含)，各地會有差異。貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲；申請人具有完全民事行爲能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;申請人已按規定支付購房首付款;申請人提供符合本規定要求的擔保;申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;符合公積金管委會規定的其他條件。公積金計算的額度包括四個方面，還要根據實際情況來：按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式爲：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度。[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力係數爲40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式爲：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。是根據不同情況來計算的，不能一概而論的。
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前
有幾下幾點需要注意：
第一，90萬額度必須是首套新房，二套不行。
第二，要儘快使公積金餘額夠，按20倍計算額度的話，公積金餘額至少得有4.5w。所以你要麼繳存基數多，要麼繳存比例高（最高12%），兩者都高是最好的了。
第三，連續交滿6個月，中間不能有提取。
第四，還得徵信得良好，否則銀行不同意房貸。
武漢公積金貸款90萬條件
武漢公積金貸款額度需要考慮這些影響因素：
貸款最高限額、貸款最高比例、實際還款能力、住房公積金繳存狀況。
武漢公積金90萬，繳納要求？
以貸款30年爲例，月繳基數不能低於7143。基數你公司+個人的繳納比例=月繳金額。武漢繳納基數5%-12%不等。也就是月繳金額需要720-1700元。還要注意如果貸款不滿30年，年限越短，月繳基數就要更高。
基數滿足的同時，賬戶餘額要求：武漢累計繳納13-24個月，餘額達到5萬7以上;25-36個月，餘額4萬5以上;繳納37-60個月，餘額需要3萬8。
關於武漢住房公積金貸款政策和武漢公積金交多少可以貸90萬的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。
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