今天小編來爲大家解答以下的問題，關於南寧市房產網，南寧市房地產信息中心這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
南寧買房手續具體有哪些
1、去各樓盤現場，挑選合適自己的房子。現在開發商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作爲首付，餘下的80%可以申請銀行按揭。辦理按揭需提供銀行要的資料，一般爲：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。
2、倘若你有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當地公積金中心申請。手續大致程序如下，繳納定金、交首付、籤購房合同、辦理按揭。
3、除房款外，還需繳納契稅(一般爲房價的1-2%，視面積而定)、維修基金(各地標準不同，有的按照面積算，有的按照房價算)和保險費(有的銀行收、有的不收)。
4、驗房：主要要看牆壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高;驗門窗等。
5、交房：在交房時也要注意查看相關的資料。
1、看房注意，清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然後根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及項目的五證二書。
2、籤合同時注意，籤合同前檢查購房合同文本是否規範;要求開發商再次出示“五證二書”，避免後期發生質量問題的糾紛;再一次徹底全面的檢查所購房屋質量，並確認好房屋的戶型、面積等;仔細檢查合同內容，明確有關事項的具體交接時間。
3、貸款時注意。提交的貸款資料要真實、詳細，以免影響貸款流程，拖延貸款辦理時間;貸款額度量力而行，對自己的工作穩定程度、收入水平及還貸能力做出準確判斷;根據自己的實際情況，選擇一種在自己經濟收入承受範圍內的貸款及還款方式。
買房的流程需要自己按照有關程序進行合理的操作，只要自己的手續齊全就可以有效的解決，自己不需要過度的糾結其中的條約束，但是最爲關鍵的就是自己的需要積極的瞭解相關政策，從而更好的維護自己的利益，但是需要自己合理的闡述，確定利益。
1、如果是要在本市購房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和複印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。
2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，不是南寧戶口但要在南寧購房的話，需要具備這些條件，包括在南寧連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在南寧連續滿五年的社會保險證明。
3、具有合法有效的暫住證；已經結婚夫妻二人沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在南寧以外的地方貸款買過一套房，要是在南寧再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一箇單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效纔可以。
4、如果是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證複印件，受託人身份證明原件和複印件以及其他要件。
回答如下：如果您想要查看自己名下的房產，可以按照以下步驟操作：
1.打開愛南寧app，進入首頁。
2.在首頁下方的“我要辦事”欄目中，選擇“房產查詢”。
3.選擇“房產信息查詢”服務，進入查詢頁面。
4.輸入您的身份證號碼，點擊“查詢”按鈕。
5.系統會自動查詢您名下的所有房產信息，並顯示在查詢結果頁面上。您可以查看房產的基本信息、權屬信息、交易信息等。
注意事項：
1.如果查詢結果爲空，可能是您名下沒有房產，或者您輸入的身份證號碼有誤。
2.如果查詢結果不準確，可能是因爲房產信息還未及時更新，請耐心等待或聯繫相關部門進行查詢。
文章到此結束，如果本次分享的南寧市房產網和南寧市房地產信息中心的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！
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